Inauguration de nos locaux !

Description de l’opération et des moyens mis en oeuvre

A la suite de sa création en 2014, le Territoire d’Energie – Syndicat D’Energie 04 a fait l’acquisition de son siège actuel en décembre 2016.
Ce bâtiment, anciennement utilisé par Pôle Emploi, offre une grande surface de 600 mètres carrés, idéale pour organiser des Comité Syndicaux rassemblant plusieurs dizaines d’élus et fournir un cadre de travail agréable aux agents du Syndicat.
Le projet d’aménagement et de rénovation énergétique du siège du TE-SDE 04 avait pour but :

• D’une part, de renforcer significativement les performances énergétiques du bâtiment afin d’améliorer son empreinte carbone et son confort thermique. Ce chantier pouvant ainsi servir d’illustration sur la question de la rénovation des bâtiments publics pour les communes et acteurs publics du département.
• D’autre part, de moderniser les locaux pour optimiser l’espace existant et créer ainsi de nouveaux espaces de travail à même de permettre au Syndicat de disposer d‘un siège social tourné vers l’avenir et le développement des missions du Syndicat au service des ses communes membres.

Les travaux réalisés se divisent en deux grandes parties :

Partie rénovation énergétique – amélioration de l’empreinte carbone :

• Isolation thermique des parois par l’extérieur pour réduire les déperditions de chaleur.
• Remplacement complet des menuiseries extérieures pour améliorer l’efficacité énergétique.
• Installation de brises soleil pour renforcer la protection solaire et limiter les apports thermiques.
• Mise en place d’une ventilation double flux pour optimiser le renouvellement de l’air et la gestion thermique.
• Changement du système de production du chaud et du froid pour un système plus performant et économe en énergie (arrêt du recours à la fourniture en gaz fossile)
•  Remplacement des fenêtres de toit pour améliorer l’isolation et l’efficacité énergétique.
•  Remplacement du système d’éclairage par un éclairage LED, plus économique et respectueux de l’environnement.
• Désimperméabilisation du parking pour améliorer l’infiltration des eaux pluviales et réduire l’impact écologique du site.
•  Mise en accessibilité PMR (Personnes à Mobilité Réduite), avec des aménagements adaptés pour assurer l’accessibilité des locaux.

Partie réaménagement des locaux – optimisation de l’espace existant :

• Création de bureaux supplémentaires pour accueillir les nouveaux agents et améliorer l’efficacité des espaces de travail.
• Amélioration de la fonctionnalité des espaces avec une circulation plus fluide.
• Réaménagement du hall d’accueil, afin de moderniser cet espace et le rendre plus fonctionnel.
• Construction d’un local pour le stockage des archives et du petit matériel pour libérer de l’espace dans les bureaux et améliorer l’organisation.
• Aménagement d’un espace extérieur pour la prise de repas du personnel, incluant la création d’une terrasse avec pergola.

Cette opération visait l’atteinte du niveau BBC Rénovation (Bâtiment Basse Consommation) et une amélioration substantielle de la classe énergétique du bâtiment (passage d’une classe E à une classe B).

Le chantier s’est déroulé sur une durée de vingt mois. Le démarrage des travaux a eu lieu le 24 avril 2023 et la réception (avec réserves) le 12 juillet 2024. Les réserves ont été progressivement levées lors du second semestre 2024.

La totalité des entreprises et bureaux d’études intervenant sur ce chantier (à une exception près pour une entreprise des Bouches du Rhône) ont leur siège social dans les Alpes-de-Haute-Provence ou les Hautes-Alpes.

Ce chantier a donc participé au développement économique du territoire. Rappelons que le TE-SDE04 est un des principaux acteurs départementaux de la commande publique, au regard de son volume d’investissement annuel compris entre 5 entre 8 millions €.

Intérêt économique et usage de démonstrateur du projet

Le TE-SDE04 accompagne les communes membres sur des projets de développement et de maîtrise de l’énergie, qui peuvent être initialement appréhendés comme complexes, en vue de leur mise en œuvre concrète.

A ce titre, ces travaux de rénovation énergétique et de passage à un fourniture d’énergie intégralement électrique complètent le projet PASS mené précédemment par le Syndicat.

Le projet PASS

Le projet PASS a consisté en la mise en œuvre, en 2020-2021, d’une opération de production d’énergie photovoltaïque couplée à un stockage d’énergie sur batterie afin de gérer l’intermittence. L’énergie stockée est entièrement autoconsommée pour les besoins du bâtiment et de la borne de recharge pour véhicules électrqiues ouverte au public.

Les travaux inaugurés ce jeudi 6 mars 2025 améliorent l’enveloppe thermique du bâtiment et donc l’efficacité globale (énergétique et économique) du dispositif de production/stockage d’énergie.

Ils ont aussi vocation de servir de démonstrateur pour l’ensemble des acteurs publics intéressés par ces questions. L’équipe du Syndicat et notamment son service Transition Energétique dispose, à travers ce projet PASS et des travaux de rénovation, d’un bâtiment dont ils assurent le suivi énergétique et dont ils sont eux-mêmes les utilisateurs. L’expérience pratique ainsi acquise est mise au service de l’ensemble des membres du Syndicat.

Partenaire financier et plan de financement détaillé

Le TE-SDE04 a déposé, le 27 février 2023, un dossier auprès de la préfecture des Alpes-de-Haute-Provence pour obtenir un financement au titre du Fonds d’accélération de la transition écologique dans les territoires (« Fonds vert »). Une subvention de 400 019 € a été attribuée à ce projet, dont le coût total prévisionnel s’élève à 837 211,40 € HT.

A ce jour, le montant de l’opération est de 834 300,96 € HT – sous réserve du montant définitif de la mission de Maitrise d’œuvre (MOE) qui se terminera en juillet (révision des prix). Le financement du projet se décompose comme suit :

• Montant de l’opération : 834 300,96 € HT :
• • • Montant des travaux : 750 554,17 € HT
    • Missions géomètre, diagnostic, étude de sol, CT, CSPS : 30 607 € HT
    • Honoraires prévisionnels MOE (Mission d’Ordonnancement, Pilotage et Coordination) : 53 139,79 € HT
    • Subvention Fonds Vert : 314 475,82 € perçus à ce jour (dont 120 005,70 € en avance et 194 470,12 € en acomptes). Un montant estimatif de 80 000 € HT reste à percevoir.

L’accompagnement des services de l’Etat, à travers les échanges menés et l’attribution d’une subvention “Fonds Vert”, a été d’une aide déterminante pour la réalisation de ce projet majeur pour le Syndicat. En effet, le projet bénéficie d’environ 47% de subvention Fonds Vert.
Le solde des travaux a été assuré par le budget du TE-SDE04 qui a recouru partiellement à la mobilisation d’un emprunt auprès de l’AFL Agence France Locale.

Inauguration des nouveaux locaux

Le 6 mars 2025, le Territoire d’Energie – Syndicat d’Energie 04 (TE-SDE04) a inauguré officiellement ses nouveaux locaux rénovés, en présence notamment du Préfet des Alpes-de-Haute-Provence et de nombreux partenaires et élus locaux.
Cette cérémonie a marqué une étape importante dans la transformation du TE-SDE 04, et a souligné l’engagement du syndicat dans la transition énergétique, le développement durable et l’amélioration du cadre de travail des agents.
Celle-ci a été également l’occasion de présenter le rôle du Syndicat pour le développement du réseau public de la distribution électrique et ses actions d’accompagnement, au profit de ses 198 communes membres, en matière de maîtrise de l’énergie, de développement des énergies renouvelables et de mobilité décarbonée.